2008〜2018年築, 専有面積73.28㎡〜93.28㎡の平均販売価格
東京都
219.7万円/㎡
前年比+33.9%
杉並区
133.0万円/㎡
前年比+13.0%
浜田山プラス
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩2分
2013年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 83.28㎡の場合
相場
7,576万円
91.0万円/㎡
4,046
6,400
8,753
11,107
AI査定結果
推定相場価格
7,576万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,400万円〜8,753万円
76.8万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
浜田山プラス
7,480万円（89.8万円/㎡）/ 1階 / 83.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は92.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 7,480万円 | 89.8万円 | 1階 | 83.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,380万円 | 83.4万円 | 2階 | 64.53㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,380万円 | 82.0万円 | 2階 | 65.61㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/01/08 | 5,380万円 | 83.4万円 | 2階 | 64.53㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 82.0万円 | 1階 | 65.61㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/12/09 | 5,770万円 | 87.9万円 | 2階 | 65.61㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 5,770万円 | 89.4万円 | 2階 | 64.53㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/30 | 5,770万円 | 89.4万円 | 2階 | 64.53㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 89.6万円 | 2階 | 64.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 89.8万円 | 1階 | 83.28㎡ | 2LDK+ロフト | - |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 88.1万円 | 2階 | 65.61㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 7,980万円 | 106.1万円 | 3階 | 75.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 92.7万円 | 2階 | 64.53㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/13 | 5,980万円 | 91.1万円 | 2階 | 65.61㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/05/08 | 5,980万円 | 92.7万円 | 2階 | 64.53㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/30 | 6,180万円 | 95.8万円 | 2階 | 64.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 6,180万円 | 95.8万円 | 2階 | 64.53㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/08 | 6,180万円 | 94.2万円 | 2階 | 65.61㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 6,480万円 | 100.4万円 | 2階 | 64.53㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/02/12 | 6,480万円 | 98.8万円 | 2階 | 65.61㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/01/12 | 6,480万円 | 98.8万円 | 2階 | 65.61㎡ | 1LDK | - |
| 2022/10/28 | 6,720万円 | 102.4万円 | 2階 | 65.61㎡ | 1LDK | - |
| 2022/10/09 | 6,980万円 | 106.4万円 | 2階 | 65.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 6,200万円 | 94.1万円 | 2階 | 65.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/03/06 | 6,580万円 | 94.4万円 | 4階 | 69.74㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は115.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 浜田山プラス 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅2分 | 7,480万円 | 89.8万円 | 83.28㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/19 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 9,998万円 | 133.4万円 | 74.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブリリア浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,980万円 | 91.3万円 | 87.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2022/03/17 | ヴェレーナグラン浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅9分 | 8,980万円 | 126.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴィークコート浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅10分 | 9,500万円 | 132.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/26 | パークホームズ浜田山四丁目 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 8,250万円 | 113.1万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2022/03/26 | ディアナコート浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅10分 | 7,480万円 | 105.8万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2021/11/30 | sumica浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅9分 | 6,980万円 | 109.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2015年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/20 | プラウド浜田山三丁目 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 9,480万円 | 120.5万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/21 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 8,580万円 | 105.9万円 | 81.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、杉並区では13%上昇しています。
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